1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
千葉市中央区
34.1万円/㎡
前年比+22.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス蘇我
千葉県千葉市中央区鵜の森町
京葉線 / 蘇我駅 徒歩13分
1996年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
2,467万円
34.8万円/㎡
1,668
2,200
2,733
3,265
AI査定結果
推定相場価格
2,467万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜2,733万円
31.0万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月15日
ダイアパレス蘇我
2,090万円（29.5万円/㎡）/ 1階 / 70.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は32.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 2,090万円 | 29.5万円 | 1階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 2,280万円 | 34.5万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/02 | 2,280万円 | 34.5万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 1,980万円 | 32.2万円 | 2階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 2,380万円 | 36.0万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 2,380万円 | 36.0万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 1,980万円 | 32.2万円 | 2階 | 61.4㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/19 | 2,780万円 | 42.0万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/18 | 2,200万円 | 31.0万円 | 1階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 2,180万円 | 35.5万円 | 2階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 2,280万円 | 32.1万円 | 1階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 1,699万円 | 25.7万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,790万円 | 29.3万円 | 5階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 1,780万円 | 26.9万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 1,850万円 | 28.0万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,899万円 | 28.7万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 1,950万円 | 29.5万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,999万円 | 30.2万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,190万円 | 34.0万円 | 6階 | 64.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 2,080万円 | 31.5万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,290万円 | 35.5万円 | 6階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,180万円 | 33.0万円 | 1階 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,280万円 | 34.5万円 | 1階 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,780万円 | 42.1万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,490万円 | 38.6万円 | 6階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,580万円 | 23.9万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,590万円 | 40.2万円 | 6階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,700万円 | 25.7万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 37.5万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 36.0万円 | 1階 | 66.12㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 36.0万円 | 1階 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,880万円 | 28.4万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 1,880万円 | 28.4万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 2,590万円 | 40.2万円 | 6階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 1,980万円 | 29.9万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 1,980万円 | 29.9万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 2,300万円 | 34.8万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 2,380万円 | 36.0万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 37.5万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,480万円 | 37.5万円 | 1階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 33.1万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 27.4万円 | 5階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 1,680万円 | 26.0万円 | 6階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 1,780万円 | 29.0万円 | 5階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,580万円 | 39.0万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,690万円 | 27.7万円 | 5階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/05 | 1,850万円 | 30.1万円 | 5階 | 61.36㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | ダイアパレス蘇我 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/23 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73.08㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,790万円 | 33.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,000万円 | 32.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/09 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 1,640万円 | 29.2万円 | 56.12㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/15 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,290万円 | 32.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション千葉駅南 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/18 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、千葉市中央区では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して13.5%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズヴィアーレ千葉中央
千葉県千葉市中央区神明町
JR内房線 / 本千葉駅 徒歩 7分
1997年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
パテラ浜野アクアオリエンタル
千葉県千葉市中央区浜野町
JR内房線 / 浜野駅 徒歩 9分
2003年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
藤和シティホームズ蘇我
千葉県千葉市中央区蘇我五丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 14分
1998年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
千葉本町スカイマンション
千葉県千葉市中央区本町二丁目
京成千葉線 / 千葉駅 徒歩 15分
1995年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造
スカイラークハイツ
千葉県千葉市中央区長洲二丁目
外房線 / 本千葉駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
本千葉末広ハイツ
千葉県千葉市中央区末広二丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
東千葉ハイツ2号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
総武線 / 東千葉駅 徒歩 9分
1978年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
グランドヒルズ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
JR内房線 / 浜野駅 徒歩 4分
1997年築 / 3階建 / 18戸 / RC造